[摘要] 近日，受楼市调控新“国五条”的影响，济宁多家银行的房贷政策出现变化。26日，记者了解到，目前部分银行取消了首套房贷优惠政策，贷款利率恢复至基准利率。
26日，在红星中路上的某国有银行个人贷款中心，五六个市民正在办理房贷业务。“去年只要条件优越或在这个银行有一定数额的存款，首套房贷款利率就可以在基准利率上打个九折。”其中的一位市民张先生说，现在政策变了，银行要求必须执行基准利率。
“与去年政策相比，今年的房贷政策有所改变，一些宽松的要求被取消了。”该银行的一名工作人员说。
“首套房产的话，首付仍是30%，不过贷款利率现在恢复到了基准利率，按照央行五年期以上贷款基准利率6.55%执行。”红星中路上一股份制银行个贷部的林峰告诉记者，这个政策是从今年1月份执行的，在此之前都是执行九折的优惠。
据了解，目前大多国有银行首套房贷政策均执行首付比例30%，贷款利率按照基准利率6.55%执行。
记者还了解到，个别银行上调了二套房贷款利率。“首套房贷政策没有变化，二套房贷款利率从以前上浮10%调到了上浮20%。”某国有银行个贷部经理告诉记者，二套房首付没有改变。除该行继续上浮外，目前驻济宁的多家银行在二套房贷政策方面仍然是执行首付比例60%，贷款利率是在基准利率上浮10%。
“对首套房贷政策的调整会影响到整个刚需购房群，影响面较大，应该说各家银行对此都比较慎重。在楼市近期明显回暖的背景下，个贷需求旺盛的局面不会更改，而且对于大银行来说，个贷过于集中的现象普遍存在，信贷结构调整也是一种必然。”一位业内人士认为，如果有国有大型商业银行上调首套房贷利率，不排除有股份制银行也跟进调整的可能。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
