[摘要] 2013年5月济宁楼市现“红5月”，市场成交量上涨，新房及二手房价格则全面上扬。随着一城四区建设步伐加快，新城区投资房展项目也多了起来，高新区、北湖新区的发展前景使其成为市民置业的新的热点区域，购房群体增多，市民置业需求地多样化态势都为5月济宁楼市的火热增添了动力。
2013年5月济宁楼市“红5月”，市场成交量走旺，新房及二手房价格则全面上扬。随着一城四区建设步伐加快，新城区投资房展项目也多了起来，高新区、北湖新区的发展前景使其成为市民置业的新的热点区域，购房群体增多，市民置业需求地多样化态势都为5月济宁楼市的火热增添了动力。而济宁新盘入市及开发商推出的优惠折扣活动全面拉动了消费者的购房热情，5月济宁楼市商品房成交向开发商递交了满意的成绩单。
据房天下数据监控中心统计显示，济宁市房产交易网网签数据表明，济宁市城区5月份商品房成交1983套，总成交面积230053.99㎡，成交价值1247317083.76元。其中住宅类成交1734套，成交面积为204211.46㎡，均价6107.97元/㎡。非住宅类成交249套,成交面积为25842.53㎡，成交价值295517469.68元。
根据统计局发布数据，济宁5月新建住宅价格指数环比4月上涨0.4%，同比上涨4.5%，与2010年相比上涨7.6%;济宁新建商品住宅价格指数环比4月上涨0.4%,同比上涨4.7%,与2010年相比上涨7.8%;该月济宁二手住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨2.1%,与2010年相比上涨7.2%。
济宁新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.4%
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.9%。5月济宁新建住宅价格指数环比4月上涨0.4%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为15.5%，涨幅比4月份回落的城市有1个。5月济宁新建住宅价格指数同比上涨4.5%。与2010年相比5月济宁新建住宅价格指数上涨7.6%。
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