[摘要] 金九火爆收官，银十低调开场。9月济宁城区商品房成交4807套创年内新高，但10月黄金周开局不利，城区仅成交234套，单日成交量低。成交量走低，开发商似乎也不像9月积极性高。
金九火爆收官，银十低调开场。9月济宁城区商品房成交4807套创年内新高，但10月黄金周开局不利，城区仅成交234套，单日成交量低。成交量走低，开发商似乎也不像9月积极性高。济宁房天下数据监控中心截至2013年10月9日统计，2013年10月济宁楼市预计将有30个优惠项目，而9月济宁楼市共35个优惠项目，10月环比2013年9月份有所下降，其中，济宁城区优惠楼盘市中区优惠楼盘9个，占30%，其次是任城区优惠楼盘9家，占30%，高新区优惠楼盘有6家，占20%，北湖新区优惠楼盘有4家，占13%。《《进入10月济宁楼市打折优惠专题
10月优惠活动数量减少，但优惠力度有加大趋势，该月开盘加推楼盘13个，与9月持平。虽然10月楼盘成交量少于9月，但是相对于淡季，10月仍为传统旺季。
济宁一城四区楼盘打折优惠活动数量图例
市中区9楼盘打折促销 优惠力度大
与9月10个楼盘推优惠活动相比，本月市中区优惠楼盘数量增加一个，有9个楼盘推出了打折促销活动。因为市中区是济宁“一城四区”发展最为成熟的城区，投资项目数量仍是四区中的。目前有在售待售楼盘28个，推出打折优惠活动的楼盘数量也就比其他区域要多，本月优惠楼盘在售8个，待售1个。待售楼盘中，盛基国际认筹，预计10月开盘。而在售楼盘中龙城·水景花园、万佳广场均为尾盘。市中区推出的优惠活动多为折扣，抵款等传统优惠活动，优惠力度较大。
济宁太白路万达广场： 写字楼、公寓都是按揭95折，一次性93折。
尚东区：开盘前预约优惠：2万抵5万/5万抵9万；转盘游戏抵金券：1000—5000元不等；开盘当日成交，总房款再享99折；开盘后一周内，付清首付并签合同再享20元/㎡优惠；一次性付清全款并签合同再享50元/㎡优惠。
凤凰城：认筹交3万抵5万。
森泰御城·首府:对于指定房源每平米优惠500。
龙城·水景花园：非毛坯。
鲁商·南池公馆:一万三抵五万，七天内签合同一个平方便宜100。
万佳广场：一次性付款99折。
盛基国际：10万抵11万火爆认筹中。
四维商务大厦：总付款98折优惠
圣源国际大厦:五年，五年135%回购政策，超低门槛13万即可拥有30万写字楼。
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